En Therma House ofrecemos desde el diseño hasta la construcción de su obra en un solo lugar. Nuestro equipo de profesionales diseña cada proyecto de acuerdo con los gustos y necesidades de cada cliente, mientras que nuestro sistema y equipos especializados en cada área de la obra nos permiten asegurar la calidad e integridad estructural de la construcción.
Tiempo de construcción
En cuanto al tiempo de construcción, la mayoría del mismo se consume en la preparación del terreno y platea, ya que el montaje de la obra se realiza en poco tiempo. Entregamos las viviendas entre los 150 y 180 días desde que recibimos el terreno en condiciones para trabajar.
¿Qué incluye la construcción con el sistema Therma House?
Nuestro punto fuerte es la construcción industrializada, que asegura una obra de calidad en tiempos acotados y con costos finales definidos de antemano.
El precio estándar de la construcción Therma House abarca los siguientes items, incluidos los materiales y la mano de obra tanto en fábrica como en obra.
Fundación
Platea de hormigón armado de 10cm de espesor con malla sima, de acuerdo con el cálculo estructural. Provisión de insertos metálicos de vinculación. La platea queda alisada, lista para colocar el piso.
Paneles exteriores portantes
Según las normas certificadas por Therma House, están conformados por una placa interior de roca de yeso de 9.5mm; una placa exterior cementicia de 8mm con borde biselado; y un alma de poliuretano rígido inyectado de 65mm.
Paneles interiores portantes
Según las normas certificadas por Therma House, están conformados por dos placas de roca de yeso de 9.5mm y un alma de poliuretano rígido inyectado de 65mm.
Paneles interiores
no portantes
Son paneles compuestos por dos placas de yeso y una estructura metálica de 75mm del sistema Durlock.
Tomado
de juntas
Antes de inyectar poliuretano en las uniones de los paneles exteriores, se toman las juntas con masilla poliuretánica semirígida y se da una terminación biselada a los cantos verticales. En las paredes interiores se coloca cinta de papel sobra las juntas, que luego se toman con tras manos de masilla.
Cubierta
Está sostenida por una estructura metálica compuesta por cabreadas reticulares y correas tipo C de chapa galvanizada, dimensiones según cálculos estructurales. En segundo lugar, por una cubierta de chapa color trapezoidal Nº25. En tercer lugar, por una barrera de vapor en membrana de polietileno de 2mm. En último lugar, por aleros, cenefas y cumbreras de chapa galvanizada Nº25.
Tímpanos, cerramientos laterales de
la cubierta
Se coloca una membrana de polietileno de 2mm sobre una estructura metálica y luego se cierra con una placa cementicia de 8mm. Las juntas se toman con masilla poliuretánica semirigida y se da una terminación biselada a los cantos verticales.
Carpinterías
Incluye una puerta de frente de abrir, de doble chapa con tablero conformado e inyectada con poliuretano. Tambien incluye carpinterías vidriadas con marcos de PVC blanco con doble vidriado hermético (DVH). Las puertas interiores de hoja tipo placa enchapada en cedro y marco de chapa.
Cielorraso
Suspendido interior, monolítico tipo junta tomada, compuesto de estructura metálica galvanizada de 35mm, cierre con placas de roca de yeso de 9,5mm, a 2,35 m sobre nivel de platea, cajón a máxima altura en estar-comedor. Aislación térmica: lana de vidrio de 75mm de espesor. Exterior: PVC blanco de mínimo mantenimiento.
Instalación eléctrica
Tablero secundario interior, y la canalización y el cableado electrico en toda la vivienda. Las cañerias ubicadas en los paneles son de PVC rígido extrapesado, mientras que el resto de los caños son de PVC semirígido. Las cajas son de chapa semipesada. Se prevé una canalización independiente y cajas de distribución para TV, telefonía, alarma y aire acondicionado.
Instalación sanitaria
Sobre tabiques de Durlock, instalamos la cañería de distribución para agua fría y caliente en polipropileno fusionado y sección según cálculo.
Red cloacal
Según diseño se realiza la cañería primaria y secundaria en PVC de 3.2mm de espesor. Dejando ambas salidas fuera del perímetro de la platea.
Red de gas
Instalamos la cañería de distribución para alimentar un termotanque, una cocina y un calefactor.
¿Qué no incluye la construcción con el sistema Therma House?
Nos concentramos en lo que mejor sabemos hacer: Construcción industrializada. Por eso, excluimos de nustras prestaciones aquellos materiales y servicios que corresponden a la terminación final de la obra.
El precio estándar de la construcción Therma House no incluye:
Pisos y revestimientos
No incluye pisos, revestimiento en baño, sobremesada en la cocina y el lavadero, ni zócalos interiores y exteriores.
Terminaciones de instalación eléctrica
No incluye teclas, artefactos ni alimentación al pilar de luz reglamentario.
Terminaciones de la instalación sanitaria
No incluye la conexión de la instalación sanitaria al tanque de reserva, ni su correspondiente estructura.
Conexión de red cloacal
No incluye la conexión de la cañería primaria a la cámara de inspección, ni la conexión a la red o a un pozo absorbente.
Terminaciones de red de gas
No incluye el nicho de gas, artefactos, ni colocación de artefactos y venitlaciones.
Equipamiento
No incluye artefactos nia ccesorios en baño. En la cocina y lavadero, no inclye alacena, bajomesada, termotanque ni cocina. Tampoco incluye griferías.
Pintura
La vivienda se entrega en condiciones para comenzar con el trabajo de pintura.
Obras exteriores
No incluye vereda perimetral ni accesos de linea municipal a la vivienda. Tampoco incluye la torre para el tanque de agua.
Planos
No están incluidos los planos municipales ni los planos de gas.
